如何验房首先要查看水表、电表、煤气、电话账单等费用是否结清，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的账单收据。要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。协助有线电视过户：在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可办理过户手续。结算维修基金：按照...

  在购房前，验房是必不可少的一步。验房分为在收楼前验收毛坯房和验收精装修的房子两种。第一种，验毛坯房时我们首先应看有无“两书一表”，也就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《工程竣工验收备案表》，这几样东西关系到房子的命运。这些用来查验房子，例如房子内部的消防有没有达标？有没有空鼓，裂纹，房子方正？地面平整度，墙面垂直度，等都...

  装修是造成室内环境污染的主要因素，装修污染会对居住者健康造成不利影响，尤其对生长期儿童健康危害更大。据北装协环保委张丝佳秘书长介绍，在装修中避免儿童房室内环境污染极其重要，要在以下几方面引起重视。装修设计时要采用室内空气质量预评价方法，预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度，并且预留一定的释放量浮动空间。因为即使装修后的室...

  房产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术来测定房产的位置、数量、质量等自然状况以及权属、用途、性质、利用状况等社会属性的专业测绘房产测绘按范围不同分为房产基础测绘和房产项目测绘。房产测绘的意义:主要为委托人提供所需要图件、数据、资料等相关信息。房产测绘的任务:对房屋本身以及与房屋相关的建筑物和构筑物进行测量调查和绘图工作;对土地以及...

  验房问题 1:水管遮挡插座，并且插座收口未收口1:木地板起拱，划痕严重，并且伴随大面积软塌起灰 2:水管渗水 3:等电位无接线，存在极大的触电风险 4:电源相地接错、缺相线 5:阳台推拉门安装不正 6:窗台破角 7:门无门碰，造成开门时把手与墙砖碰撞，导致墙砖破瓷 8:阴角不顺直...

  验房准备准备好购房合同及相关附件、房屋的户型图、水电路图纸、装修材料确认单等材料，并在验房前拿到钥匙，具体包括楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等。 第二、结构验收实际测量房屋的结构、层高、面积、位置朝向、公用面积是否与合同上标明的相符，检查户外设施是否完好，阳台能否进行封闭等。 第三、水路验收 1、检查卫生...

  装修过程中使用的各种木材、胶、人造板，甚至装完以后摆放的家具，上海申联检测隐藏在其中的甲醛都无处不在，氡、苯等油漆中含有的各种有害气体也将长时间滞留在装修的新居中，成为业主入住后时刻担心的健康。上海申联检测夏季不仅是加速空气中甲醛等有害物质成倍释放的季节，更是让装修业主更易检验装修材料是否环保的较好时机。设计师说：“以木质材料...

  验房：验房是对房屋质量的当前状况进行检查，通过专业仪器找出质量问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修及整改意见。验房通常可分为买房前的验房，新房验房，和单项验房。为什么要验房呢？房屋的构造包含了诸多的专业知识，不是每位购房的人都能够清楚这些问题，若问题被忽视就会带给购房者带来不必要的麻烦。验房一方面和平常购买商品大同小异，购...

  室内环境的检测与治理有人觉得房间里气味不大，不需要上海室内空气检测。也有人认为装修材料都是自己精心挑选的环保产品，不会有污染等等。其实环保装饰材料只是指有害物质的含量在一定的限量以下，但不是完全没有，如果在一间房间内大量使用，由于累加效应，仍可能造成室内空气质量不符合要求，甚至严重超标。另外，在装饰材料中的很多有害物质凭肉眼和...

  当您装修好后，又该如何判断室内甲醛污染已超标？ 空气污染是看不见的，据统计80%的新装修家庭甲醛污染都超标,家装污染是个不容忽视的大事，上海申联这里有个简单的自检方法可供参考： 轻度污染：一般没有气味感觉，或有轻微的异味，呆10分钟以上鼻子难受、眼睛痒，这就**污染超一倍。 中度污染：有轻度刺激味，会流眼泪、刺弊、咳...

  根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》。 以下简称为司法解释）等相关法规，买房人遇到下列十二种情形之一时可依法拒绝收房，并要求开发商承担逾期交房的违约责任： 1、未经竣工验收或未取得《竣工验收备案表》。依据：购房合同以及《住宅建筑规范》 ...

  我国空气质量的评定标准我国空气质量采用了空气污染进行评价。空气污染是根据环境空气质量标准和各项污染物对人体健康和生态环境的影响来确定污染的分级及相应的污染物浓度值。我国目前采用的空气污染（API）分为五个等级，API值小于等于50，说明空气质量为优，相当于空气质量一级标准，符合自然保护区、风景名胜区和其它需要特殊保护地区的空气...