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市场机制不能发挥作用的地方就是官方职能大展身手的领域，在涉及公共利益的领域设立市场准入制度就是官方干预市场经济的一种方式。房地产开发 资质就是在房地产开发经营领域的市场准入制度，也是国家干预房地产市场的一种形式，国家对房地产市场的干预，维护的是社会公共利益，作为市场主体的房地产 开发企业必须接受这种干预。市场准入制度起初是指一国向他国开放本国的市场，即允许符合条件的外国企业进入本国市场。现在，市场准入制度也被越来越多地用于国内市场中，即对某一个行 业、或产品设置一定的条件，只有符合条件的，才允许经营或投放到市场之中。证据保全的种类：证据保全一般可以分为诉讼前的证据保全和诉讼中的证据保全。违建房子拆除有补偿吗

从目前看，我国房地产业正处在向成热阶段发展的过程之中，在这个过程中国家相继出台了一系列的法律、法规 、规章。我国头一部城市房地产管理方面的法律是1994年7月5日第八届国人民表示大会常务委员会第八次会议通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》。以后又先后颁布了《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国建筑法》等一系列法律，官方也颁布了《城市房地产开发管理条例》、《土地管理法实施条例》、《物业管理条例》等行政法规。依据这些法律、法规，建设部及各地房地产主管部门也相继出台了相当多的部门规章、地方规章及规范性文件。违建房子拆除有补偿吗诉讼准备的事项：做好及时举证的充分准备。

为方便当事人参与建设工程施工合同纠纷民事诉讼，正确行使诉讼权利、积极承担诉讼义务，就相关事项择要指引如下：管辖问题的确定，向有管辖权的法院提起诉讼。建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖，由建设工程所在地的人民法院管辖。建设工程施工合同约定管辖不得违反专属管辖以及有关级别管辖的规定。因建设工程施工合同产生纠纷提起诉讼的，应当综合民事诉讼法专属管辖、级别管辖的规定以及诉讼标的额大小，向建设工程所在地有级别管辖权的人民法院起诉。

高级人民法院从司法实践的角度，为更好地处理房地产纠纷，也出台了一系列的司法解释，特别是在2003年、2004年，先后出台了三个司法解释，即《高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《高级人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，分别涉及商品房交易、建筑工程和土地。可见，房地产作为新兴行业，房地产立法随着房地产的发展而日益发展成熟，并日臻完善。当事人提交的证据，应当用醒目清晰的适当方式标明作为事实主张依据的具体内容和重点部分。

证据保全的方式和作用。证据保全的方式。证据保全部门采取证据保全措施时，一般根据证据的种类不同而采取相应的保全方式，并按照收集证据的规则及要求进行。a、对“书证”采取保全措施时，常采用拍照和复制的方式。b、对“物证”的保全，一般通过勘验、制作笔录、拍照、录像，条件允许的则提取原物进行保全。c、对“证人证言”进行保全时，一般通过询问，对其陈述的内容做好笔录或者录音的方式予以保全和确定。因此，我们说两者在保全证据的条件上也略有不同。专业化的法律顾问服务就成为房地产开发项目预防经营风险、规范企业管理、提高投资效益的必然选择。违建房子拆除有补偿吗

房地产纠纷的证据保全的定义：证据保全是指证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，将证据确定保全的制度。违建房子拆除有补偿吗

会说理，不只要判断好“向谁说理”，还要掌握好“说理时机”。例如，刑事案件侦查阶段申请取保候审，有些家属会在当事人被刑事拘留之后，就立即向公安机关提交申请书，理由可能非常充分，但结果通常不如人意，原因就在于申请的时间过早。犯罪嫌疑人被刑事拘留后，短期内公安机关通常还在调查取证中，在案件事实尚未明朗之前，不会轻易同意取保候审。但是，根据刑事诉讼法的相关规定，公安机关在收到取保候审申请后，应当在三日以内做出决定。所以，除非有特殊情形，否则公安机关对于这个时候的取保候审申请基本不会批准。违建房子拆除有补偿吗

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