私人租赁合同

2022年签订合同需要注意哪些问题：1、要认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范**、减少交易风险。2、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。3、合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。

合同条款在起草与审查时应注意：1.规格条款上要注意对各型号产品的具体规格做出说明，避免供需之间出现差异。2.明确约定质量标准以及质量异议提出的期限。3.明确交付方式，如送往本地，当明确约定送货地点；如送往外地，则尽量不要写明。此外，还应列明收货方经办人姓名，如果对方更换新的经办人，应当要求对方提供授权委托书。 支付宝和微信法院可以执行吗？私人租赁合同

租房前交了定金不租了能退吗1、定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以，在租房前应该先考虑清楚，比较好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。2、房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。3、房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。私人租赁合同小产权房可以执行吗？

夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。夫妻双方对共同财产的权力《民法典》***千零六十二条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括：(1)夫妻对共同财产的处理权平等。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。(2)夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双

如果出借人因为朋友借钱长期不还受到严重的困扰，选择去报警处理的话，因为借款纠纷不涉嫌犯罪，所以首先不会被警方立案。其次，出借人在请求追偿时，发现对方不会积极还款，即可以选择及时去法院起诉。并且，去法院起诉时，法院未对欠款数额做限制。所以，无论欠款数额大小，只要满足以下的起诉要求即会被立案受理：1、有合适的原告；2、有明确的被告；3、有具体要求对方还钱的诉讼请求，以及能够提供借条等证据证明；4、起诉的法院有管辖权；5、属于法院受理的民事诉讼范围。房子可以被执行吗？怎么执行？

双方未办理结婚登记的彩礼纠纷

男女双方未办理结婚登记就以夫妻关系同居生活，在解除同居关系时，如果当事人要求返还彩礼，原则上按照同居时间的长短，依情况判定返还部分彩礼或者不返还；未办理婚姻登记且未同居的，男方给予女方的财产应当返还。

案例简介：春花和双林没有办理结婚登记，举行结婚仪式后同居六个月，同居期间双林觉得和春花合不来，于是，起诉要求春花返还婚约彩礼，包括婚前购买的三金一万左右以及婚前给春花的聘礼钱和看家费数万元。案件分析：诉求至法院后，经法院认定的彩礼包括：现金40000元，购买三金10000元，2000元的看家钱，共计52000元。根据法律规定，未办结婚登记但共同生活六个月，彩礼做部份返回，一审判决被告返还彩礼41000元。 民商事争议发生前的风险防范。私人租赁合同

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离婚后不给抚养费(1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按原数额给付，而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费，那么可请求减少给付。(2)如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行，其他有关单位或者个人应当协助执行。如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费，另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的，而必须要向人民法院提起民事诉讼，以原协议约定为证据，请求法院判令对方履行其应尽的义务。离婚后不给抚养费法院处理方式法院判决对方支付抚养费，如果对方不履行，可以申请强制执行，不须另行起诉。一般法院会从对方的银行帐户中直接划，就是去当时判决的法院(所有诉讼费用由对方负担)。私人租赁合同

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