宝安区写字楼幕墙检测措施

幕墙检测、使用过程中的注意事项。在竣工验收交付使用一年后，应对幕墙工程进行一次全方面检查，此后每3-5年应全方面检查一次，检查项目应包括：a)幕墙整体有无变形、错位、松动;主要承力构件、连接件、连接螺栓是否损坏、锈蚀、松动，连接是否可靠等。b)玻璃、石材、人造板等面板有无松动、损坏，密封胶有无脱胶、开裂、起泡;密封胶条有无脱落、老化、断裂。c)开启部分是否启闭灵活，五金附件有无功能障碍或损坏;安装螺钉(栓)是否松动和失效。d)排水是否通畅等。e)幕墙使用10年后应对工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能和老化情况抽样检查，以后每1年应该检查1次。当幕墙遭遇强风袭击、火灾、地震等灾害后.应由专业技术人员对幕墙进行全方面的检查，根据损坏程度制定维修方案、修复或更换损坏的构件、面板等。对施加预应力的拉杆或拉索结构的幕墙进行全方面的预应力检查和调整。幕墙检测使用的建筑材料符合现行国家标准。宝安区写字楼幕墙检测措施

从事建筑幕墙设计、施工的企业，要有完善的产品质量与企业标准，并接受建设行政主管部门的监督。企业要负责对幕墙设计、施工人员的技术培训、指导、监督和管理，并负责岗位考核。建立严格的质量检测体系。不合格的产品不能出厂。幕墙在施工安装过程前必须由国家认可的机构进行性能检测，凡达不到设计要求的幕墙不得安装使用。实行建筑幕墙工程的监理制度，凡采用建筑幕墙的工程必须接受建设行政主管部门的监督管理。开工前要对设计、施工安装单位的资质进行审核，符合本措施规定的，方能开工。建筑幕墙的设计、选材、制作及施工的各个环节都要严格执行国家的有关标准、规范。包括《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)，《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/139-2001)，《点支式玻璃幕墙工程技术规程》(CECS127：2001)，《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)。宝安区写字楼幕墙检测措施幕墙检测按设计图集或施工方案的要求测量尺寸偏差值(包括长度与宽度)。

幕墙三性检测是哪三性？1.幕墙是建筑物的外墙护围，像幕布一样挂上去，由面板与支承结构体系组成，相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力，不承担主体结构所受作用的建筑护墙，幕墙通常用在主体结构的外侧，一般都包覆在主体结构表面之上。2.幕墙按材料不同，可分为玻璃幕墙、金属薄板幕墙、石板幕墙等类型，金属薄板幕墙和石板幕墙也属于框支幕墙，框支玻璃幕墙按其构造方式可分为明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙，半隐框玻璃幕墙利用结构硅酮胶为玻璃相对的两边提供结构支持力，另两边则用框料和机械性扣件进行固定。3.半隐框玻璃幕墙分横隐竖不隐或竖隐横不隐两种，均为一对应边用结构胶粘接成玻璃装配组件，而另一对应边采用铝合金镶嵌槽玻璃装配的方法，竖隐横不隐玻璃幕墙只有竖杆隐在镀膜玻璃后面，而横杆镀膜玻璃镶嵌在铝合金型材的镶嵌槽内，用铝合金压板盖在玻璃外面。

什么情况下要做玻璃幕墙检测安全鉴定？1、局部幕墙面板的或连接构件出现异常变形、脱落、开裂现象。2、遭受台风、地震、雷击、火灾、等自然灾害或者突发事故而造成的损坏。3、建筑主体结构经过检测、鉴定存在的安全隐患。4、玻璃幕墙工程竣工后验收1年后，每5年进行一次玻璃幕墙安全性检查，对采用结构粘结装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后，每3年进行一次安全性检查。5、超过设计使用年限但需继续使用的幕墙。6、未按现行规范进行设计施工的幕墙。7、工程技术资料、质量保证资料不齐全。幕墙检测主要是采用了干挂的施工方式。

目前我国建筑幕墙总面积已超过15亿平方米，其中大部分幕墙，经过了自建成以来多年的风雨侵袭，已经开始面临不同程度的问题，包括既有早期技术、施工管理落后导致的“先天不足”;，也有因材料固有特性造成的“性能退化”;，加之幕墙结构的特殊性和技术含量高等因素，往往成为建筑日常维护管理中的盲区，幕墙存在的安全问题长期得不到正确处理。玻璃幕墙安全检测多久做一次呢?玻璃幕墙安全检测鉴定主要可分为:材料、构造连接、承载力验算三个部分。一、玻璃幕墙材料的检测。较传统的外观检测手段是依靠经验的表观检查和触碰检查，对检测人员要求高。二、玻璃幕墙构造连接的检测。1、用超声波方式对玻璃厚度的检测。2、对玻璃面板进行钢化质量的检测。3、对中空玻璃进行漏点方面的检测。较常见的支承结构是铝合金型材，承受玻璃面板的荷载，对幕墙安全性起着重要作用。主要检测指标包括：铝合金型材膜厚和硬度。幕墙检测试件组装和安装的受力状况应和实际情况相符。宝安区写字楼幕墙检测措施

幕墙检测严禁在工程中使用国家明令禁止的建筑材料和产品。宝安区写字楼幕墙检测措施

幕墙检测措施包括哪些内容？幕墙检测分为室内、室外两部分进行检测。幕墙检测有哪些措施呢?1、幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测。上班期间检测时，尽量少影响大楼内部办公人员。幕墙室外检测分面进行作业，作业前应检测各项施工措施，满足施工要求。2、室外检测的工程师，需严格保证。确保不发生坠落、零部件坠落等事故。进行外立面高空检测时，建筑外约5米范围内，安排有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行外立面检测的检测人员，到挑台等危险部位检测作业时，需带好带等用品。宝安区写字楼幕墙检测措施