房产买卖如何获客

从《城市房地产管理法》规定可以看出，《城市房地产管理法》已经对房地产开发企业的准入资格作出了限制，尤其是授权行政法规作出进一步的规定，可以说，房地产企业开发资质制度 来源于《城市房地产管理法》。综上，房地产开发资质制度是一种市场准入制度，是一种行政许可，该许可事项符合我国法律的规定。再从公共利益的角度 分析实行房地产市场准入的制度价值。房地产行业是一个涉及公共利益和公共安全的行业，关于房地产行业与公共利益密切相关的命题是不应当存在争议的。通常意义上的证据保全是指人民法院或公证机关保全证据的活动。房产买卖如何获客

高级人民法院的态度是，全国人大及其组织制定的法律和官方的行政 法规表示了社会公共利益，这是从高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）中得出的结论，其中第四条规定：“合同法实施以后，人 民法院确认合同无效，应当以全国人大及其组织制定的法律和官方制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”。由于《城市房地产开发经营管理条 例》是行政法规，法院可以直接援引该文件宣布借用房地产资质的行为是无效的。房产买卖如何获客证据保全的种类：证据保全一般可以分为诉讼前的证据保全和诉讼中的证据保全。

面对这样的误解，律师想说，能收几百万律师费的官司，其标的额将近过亿，问题是这类案件现实中本身就很少，动辄都是轰动全国的，即使存在也被律师食物链中的级别高的大律师拿走，他们属于律师中的那20%，但是拿走了80%的利润，而和作者一样的80%大多数律师，一起同分剩下的20%利润。对于这样的“认为”，律师想说，一来接案子全凭自己喜好、任性的律师真不多见，大多数律师处于“有案子就接”的养家糊口状态；二来律师的“自由”大概也只是停留在：选择在律所办公，还是在家办公。这能算是自由职业者？

证据清册的制作办法，可以参照附件2以“证据类型”为分组依据突出表明“证明对象”、“证明目的”，形成以事实主张为要点的证据讼争清册；也可以参照附件3以“证据类型”、“形成时间”为索引，形成证据序列清册。提交证据序列清册的，应参照附件2另行提供证据讼争清单。质证程序的参与：积极参与诉讼质证活动。未经当事人质证的证据，不得作为认定案件事实的根据。当事人的互相质证，可以在开庭审理中进行，也可以在证据交换中进行；可以口头发表质证意见，也可以提交书面质证意见。人民法院已经组织相关质证活动，当事人无正当理由拒绝参加，或者参与质证但拒绝发表质证意见或者未对证据发表质证意见，不属于未经质证的情形。房地产纠纷的证据保全的定义：证据保全是指证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，将证据确定保全的制度。

房地产开发资质制度也被高级人民法院所肯定。高级人民法院《关于审理涉及国有土地使用 权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定，当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效，高级人民法院将房地产开发资质作为判断合 作合同是否有效的一个条件，实质是肯定了房地产开发资质制度的基本价值。律师的参与虽不能让项目与风险完全隔离，但是其可能通过法律、法规、政策的合理运用，结合大量的现实信息，为项目的开发经营设计出较佳规避风险的方案。当事人提交的证据，应当结合前述证据类型按照证据形成时间排序。房产买卖如何获客

房地产开发业是国民经济中的支柱产业。房产买卖如何获客

从法经济学的角度来看，市场准入 是在进行社会总成本和总收益的比较后得出的较为理想的制度安排。具体到房地产行业，通过一系列的制度安排防范建筑产品可能造成的损害所付出的成本总是比事 后的补救（如拆除重建）相对经济，如果这种损害包括生命损失的话，由于生命无价，即使付出更高的预防成本也是应当鼓励的。“契约自由”止步于社会 公共利益。当民事活动对他人和社会公共利益不造成影响时，法律是不能加以干涉的，但超过这一限度时，就是另外一种情况了。房产买卖如何获客

广东中熙律师事务所致力于商务服务，以科技创新实现***管理的追求。中熙律师事务所拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供民商事诉讼，非诉，常年法律顾问，行政案件。中熙律师事务所始终以本分踏实的精神和必胜的信念，影响并带动团队取得成功。中熙律师事务所始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使中熙律师事务所在行业的从容而自信。